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多年来，楼市屡遭调控压力，面对压力，很多人坚信忍一忍便会海阔天空，房价还会涨。然而，今时非同往日，以往楼市压力来源于，这次压力来源于市场。

对于不少老百姓来说，买房已经成为了一个大问题，不但要花光自己的积蓄、透支未来的工资，甚至还要让自己的父母、祖父母掏钱。对于不少在大城市工作的“一代移民”来说，房子永远是扎在心里的一根刺。以一线城市中的上海为例，目前，夫妻两个人的平均工资大概能到两万元一个月，就算两个人不吃不喝，存上一年的钱可能也只够在非核心区域买到三块砖的大小。

所谓的抢房热潮不过是中介和开发商雇佣房托故意营造的“抢房热潮”罢了。重压之下，环京楼市依然是该跌的跌，该冷的冷。很多明星楼盘都已经从4万/平跌回到2万/平，被调控彻底打回原形。

尤其是对于三四线及以下城市，产业薄弱，城市造血功能不足，长期过度依靠房地产来带动经济的发展，是极其危险的，隐藏了巨大的风险。

业内人士分析认为，通过一轮一轮的量化宽松，货币放水，解放了一轮又一轮的购房者，多印的钱基本上被通胀化解了。然而，这样的游戏不可能一直的玩下去的，毕竟房子越盖越多，已经足够用了，而且人口结构也在发生着根本变化。

那么，如果不买房，只租房，是不是更舒适呢？小编再给大家算一笔账，以夫妻两个人没有孩子作为标准，租交通便利的两居室目前的价格大约在7000左右，这样的成本和买房相比确实不高，但是面临着随时被房东但是目前为止，上海租房是无法实现“租售同权”的，也就是说如果一直租房子，那么子女上学将会成为一个大问题。

楼市已经彻底进入全面围剿炒房者的节奏，不管是从限购限贷还是限售这些方面来看楼市里的炒房者已经很难像以前那样随随便便的就赚到钱了，尤其是很多城市相继祭出5年限售的大招，等于宣告投资房子是最大的风险，因为不管是房价上涨还是下跌，相当长的时间内房子都丧失了流动性，这样一来炒房者想要通过快速买卖炒高房价基本上是不可能的事情了。

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