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5月29日，融创中国（01918.HK）公告称，融创华北（公司的间接全资附属公司）、绿城房地产及中航信托合作开发的天津全运村项目目前已全部开发及销售完毕，并已完成交付。

融创中国称，为了妥善处理目标公司（负责开发建设天津全运村项目的项目公司“天津绿城全运村建设开发有限公司”）的未分配利润及相关债权债务，以完成目标公司后续的清算事项，2023年5月25日，融创华北、绿城房地产、中航信托及目标公司订立协议。据此，融创华北同意通过重组安排受让绿城房地产持有的目标公司51%股权，代价约为14.86亿元，该代价将由现有债权债务进行冲抵，无实际现金支付。

融创华北、绿城房地产及中航信托分别持有目标公司48.608%、50.592%及0.8%的股权，根据各方约定，融创华北、绿城房地产及中航信托分别享有目标公司39.2%、40.8%及20%的股权收益并承担股东义务。在重组安排前，绿城房地产受让其代中航信托持有的目标公司0.408%股权，从而实现持有目标公司51%股权。

截至本公告日期，天津绿城全运村建设开发有限公司51%股权已完成变更登记，融创华北持有目标公司99.608%的股权（根据各方约定，享有目标公司90.2%的股权收益并承担股东义务），目标公司剩余0.392%股权（根据各方约定，享有目标公司9.8%的股权收益并承担股东义务）由融创华北代中航信托持有。目标公司已成为融创中国的间接附属公司，其财务业绩（包括盈利、资产及负债）将合并计入集团财务报表内。

根据公告显示，融创房地产（或其指定方）拟通过后续重组安排受让融创华北代中航信托持有的目标公司0.392%股权，代价约为4873万元，由融创房地产与中航信托主要参考中航信托于目标公司中的实缴注册资本及未分配利润后，经公平磋商确定，董事认为该代价属公平合理。该代价的具体支付时间及支付方式将与中航信托另行协商确定。上述后续重组安排完成后，公司将间接持有目标公司100%股权，目标公司将成为公司的间接全资附属公司。

截至4月底，融创中国累计实现合同销售金额约373.3亿元，累计合同销售面积约281.4万平方米，合同销售均价约13270元/平方米。

（文章来源：澎湃新闻）

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